Construction neuve et rénovation : la FFB entrevoit une reprise en 2025
La Fédération Française du Bâtiment (FFB) annonce des perspectives encourageantes pour le secteur du bâtiment en 2025. Le budget 2025 intègre quatre mesures clés soutenues par la FFB :
- Le rétablissement du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les logements neufs sur l’ensemble du territoire, incluant les zones B2 et C, et pour tous types de logements, jusqu’à fin 2027.
- Une exonération des droits de donation et de succession jusqu’à 300 000 euros par bénéficiaire, applicable aux financements de résidences principales neuves ou aux rénovations énergétiques, jusqu’à fin 2026.
- La réduction de la Réduction de Loyer de Solidarité (RLS), libérant 200 millions d’euros pour les opérateurs HLM afin d’investir.
- Le maintien du budget de MaPrimeRénov’ à 2,3 milliards d’euros, équivalant aux consommations effectives de 2024.
Ces mesures, combinées à une révision à la hausse des chiffres officiels de mises en chantier pour 2023 et 2024 (+40 000 unités), à la mise en œuvre rapide du plan Action Logement-CDC Habitat et à l’amélioration continue du marché du crédit, expliquent la reprise des ventes.
Les constructeurs de maisons individuelles observent déjà une hausse de près de 30 % en glissement annuel sur trois mois à fin janvier 2025, tandis que les promoteurs enregistrent une augmentation de 6,6 % des ventes au détail au quatrième trimestre 2024 par rapport à la même période en 2023.
La FFB anticipe ainsi une baisse limitée de l’activité en logement neuf à -5,4 % en volume sur 2025, après une chute de 19,1 % en 2024.
Pour en savoir plus :
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